因為霍英東在慈善方面貢獻(xiàn)太大，許多人都忘記他曾經(jīng)也是一個商業(yè)巨擘，那么霍英東一生到底賺了多少錢呢？他的財富又被低估了多少呢？

最近李嘉誠罕見公布了一份長達(dá)885頁的報告，把自己家族在全球持有的地產(chǎn)物業(yè)都公布出來，包括了估值跟租金情況，震驚了世界。李嘉誠家族在全球控制的物業(yè)總價值達(dá)到了5千億港幣，僅僅是在香港持有的127項物業(yè)價值就達(dá)到了2900多億，另外在內(nèi)地還有價值1000多億的物業(yè)。

其實不僅僅李嘉誠被低估了，霍英東也是被低估了。劉鑾雄也說過：“香港德高望重的富豪，身家都被低估了。”

李嘉誠也曾經(jīng)親口承認(rèn)，自己的身家被至少低估一半。霍英東在2006年去世，當(dāng)時媒體公布，他們家族的資產(chǎn)大約是300億。不過這個數(shù)字很難做到正確。

霍英東的生意全部都沒上市，由自己家族控制的霍英東集團(tuán)控制，霍英東一生涉及的生意非常多，當(dāng)年他去世的時候，他們的家族公司旗下就控制了大大小小80多家公司。

另外霍英東多年來把非常多的資產(chǎn)都捐入了慈善基金會，這些資產(chǎn)如今也絕對是一個天文數(shù)字。

最近地產(chǎn)界傳來了一個消息，霍英東家族旗下位于中環(huán)畢打行地庫至2樓4層的巨大商鋪終于成功出租了，這個商鋪的面積高達(dá)2.56萬方呎，折合是2千平方米左右。這個鋪子最近被LV給租了一個月。

受到疫情的影響，這個商鋪最近一直是租不出去，不過在幾年之前，這里曾經(jīng)是許多品牌方都追逐的地方。

2011年美國服裝連鎖品牌A&F曾經(jīng)每月花了700萬的天價租下這里。也就是說每年的租金回報高達(dá)8400萬。

8400萬的年租金是什么概念呢？萬達(dá)在一些三四線城市的萬達(dá)廣場，一整座萬達(dá)廣場一年的租金都達(dá)不到8400萬這個規(guī)模。

一般來說商鋪的鋪價等于租金的30倍左右，按照這個數(shù)字來推算，單單是這家鋪子，市值就高達(dá)20多億了，差不多等于一家小型上市公司的市值了。

類似這樣的巨鋪，玩具大王蔡志明在香港銅鑼灣的羅素街也有一家，面積超過了1萬平方尺，之前每月的租金高達(dá)900萬，也就是年租金1.08億。

這家價值20多億的鋪子，僅僅是霍英東家族資產(chǎn)的冰山一角而已。另外霍英東家族位于香港沙宣道的豪宅價值也是不低于30億，整座豪宅始建于1930年，這座豪宅還有另外一個名字叫做石頭莊園，這是整個亞洲都罕見的歐式古堡。

這座豪宅其實最早是東南亞富豪陸運(yùn)濤建設(shè)的。這個陸運(yùn)濤當(dāng)時是亞洲首屈一指的大富豪，他在50年代到60年代曾經(jīng)跟邵逸夫在香港爭奪電影市場，后來他在一次空難中不幸去世。

兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)之后，霍英東花了100多萬買下了陸運(yùn)濤的這座豪宅。這座豪宅可以說是十分氣派，李嘉誠的深水灣79號都比不過，因為整座房子的面積高達(dá)3千多平方米，主樓的面積就達(dá)到了500平方米，外面一個大草坪差不多可以踢足球了。

豪宅的風(fēng)水也是非常好，背山面海，可以說是非常無敵，門口一對大石獅更是威嚴(yán)十足。當(dāng)年霍啟剛跟郭晶晶結(jié)婚之后就住在這里，不過后來搬了出去，自己在外面住。

另外霍英東家族在香港還有非常多的寫字樓、豪宅、商鋪等等物業(yè)，價值至少是好幾百億的級別。另外霍英東家族在南沙也有非常多的地皮，如果這些地皮霍英東不捐給自己的慈善基金會，那么今天霍英東的子孫就將是香港首富了。

過去一年廣州的樓市大爆發(fā)，霍英東當(dāng)年買下的這些地皮價格又進(jìn)一步飛漲了。90年代霍英東就在南沙買下了3萬畝的地皮，而且全部位于南沙灣這樣的核心區(qū)域。當(dāng)年這里到處是灘涂，沒有人看上這里。

只有霍英東一個人到這里來開發(fā)投資。霍英東在這里修橋造路，并且建了輪渡碼頭，大酒店、學(xué)校等等，吸引很多人到南沙來發(fā)展。

霍英東買下的這3萬畝地皮，還是霍英東自己出錢平整的地皮。后來因為種種原因，這些地皮一直沒有被開發(fā)。霍英東的目標(biāo)就是把南沙發(fā)展成第二個香港。

如今南沙雖然還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及香港，但是一座海濱新城已經(jīng)現(xiàn)出了雛形。如今南沙灣的樓價已經(jīng)達(dá)到了三四萬元每平方米了，未來肯定會越來越高。

霍英東這3萬畝地皮如今價值至少高達(dá)1500億，未來肯定會繼續(xù)升值，20年之后或許將達(dá)到上萬億也說不定。

不過霍英東在1997年就把地皮捐給了自己的霍英東慈善基金會。其實在2006年去世之前，霍英東在人生最后時刻，完全不關(guān)心自己的財富，而是關(guān)心南沙未來的發(fā)展。

當(dāng)時霍英東在北京住院，病情是反反復(fù)復(fù)，有的時候霍英東完全昏迷了。在他醒來的時候，總是不斷談?wù)撝仙场?img title="霍英東資產(chǎn)【年收租就8400萬】(圖9)" alt="霍英東資產(chǎn)【年收租就8400萬】(圖9)" style="max-width:100%!important;height:auto!important;" src="https://p3-sign.toutiaoimg.com/large/pgc-image/c72ab456b20047f48ecd71687fcc7809?_iz=31825&from=article.detail&x-expires=1704336648&x-signature=akQ%2BP0z50EBtRgl%2BNUuo%2BhP8pT0%3D" />

有一天霍英東醒來之后，突然想到了一個事情，他記得自己霍英東慈善基金會里面還有幾十億的資金，于是就要求律師簽署一份文件，要求這些資金未來必須都投資到南沙去，支持南沙的發(fā)展。隨后霍英東還給兩個老朋友打了電話，表達(dá)自己家族繼續(xù)發(fā)展南沙的決心，也請他們監(jiān)督自己的后人。